昨日（8月18日），南村鎮塘步東村組織招商主體成員代表會議，按相關規定和程序進行表決，確定廣州番禺海怡房地產開發有限公司為塘步東村舊改項目的合作企業，投資金額約

　　這是番禺今年第三個完成招標的舊村改造項目，也是萬博板塊第四條完成招標的舊改村。

 　　今年7月3日，南村鎮塘步東村舊村改造項目發布公開引入合作企業公告，總資產不低于400億元人民幣，凈資產不低于100億元人民幣的企業，在繳納3億元保證金后，方有資格參與競選。

 　　對于合作房企，塘步東村不接受聯合體投標。要求企業具備房地產開發企業二級或以上資質，實繳注冊資本不低于20億元人民幣；企業總資產不低于400億元人民幣，凈資產不低于100億元人民幣；近三年內無不良誠信記錄，企業自有資金比例不得低于項目總投資的30%；房屋建筑面積累計規劃驗收或竣工驗收超過300萬平方米等等。

 　　據悉，吞下南村鎮塘步東村舊改的廣州番禺海怡房地產開發有限公司，是廣州星河灣房地產開發有限公司的股東。

 　　項目位于南村鎮塘步東村，東至官堂村，南至萬博商務區，西至塘埗西村，北至廣州星河灣。按2018年12月統計，塘步東村集體經濟組織在冊總人口為1174人，改造范圍的總用地面積為69.15公頃。

 　　其中村民住宅用地約11.08公頃；集體物業用地約18.97公頃；公配及市政用地約3.2公頃；農用地約14.93公頃；舊倉庫用地約18.44公頃；道路用地約2.1公頃；歷史文化用地約0.30公頃；水域約0.13公頃。

 　　塘步東村地理位置優越，附近有地鐵7號線南村萬博站、興南大道、塘西跨線橋、華南快速干線、番禺大橋等，交通便利。

 　　商業配套方面更不用說，坐享萬博CBD的繁華，萬達廣場、萬博中心、四海商業城、海印中華美食城等，吃喝玩樂買買買一條龍。

　　至于房價，項目周邊在售的廣地花園·觀瀾，均價約4萬元/平。

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