上海奉賢區金匯鎮產業園區：為年輕創業者量身打造的夢想孵化器！

　　發布時間：2025-04-21瀏覽次數：44來源：上海創意園網

　　區域位置：上海市奉賢區金匯鎮金匯工業區05A-17地塊。

　　租金：統一單價2.5元/㎡/天，毛坯交付。

　　面積：提供1000-3000㎡靈活分割的廠房，高層（6層）和多層（5層）結構。

　　周邊配套：臨近地鐵5號線閔行開發區站，周邊有基礎餐飲、銀行及酒店配套。

 　　項目特色：以數字芯谷、健康食品及醫藥美妝為主導產業，政府背景開發（上海奉賢新金匯經濟發展有限公司），提供“一站式”企業服務及租金優惠（如免租期）。預計2024年12月竣工，目前處于招商階段。

　　2. 東方美谷國際醫療器械產業園

　　區域位置：奉賢區金匯工業路1088弄，緊鄰浦星公路及虹梅南路隧道。

　　租金：未明確單價，但提供“租金優惠”政策，可租可售。

 　　面積：總建筑面積6.08萬㎡，剩余可租面積3.47萬㎡，含10棟5層及2棟6層廠房。

　　周邊配套：快速公交（BRT）站點100米，周邊規劃商業及物流設施。

 　　項目特色：聚焦高端醫療器械、體外診斷試劑及可穿戴設備研發，2024年被評為奉賢區生產性服務業“優秀”功能區，提供專業檢測、認證及產業孵化服務。

　　區域位置：上海市奉賢區金碧路685號

　　租金：價格面議，按年支付（付六押一）。

　　面積：總建面15.68萬㎡，招租面積6.8萬㎡，含獨棟、寫字樓及商業綜合體。

　　周邊配套：地鐵3號線號線覆蓋，毗鄰天山公園，配套倉儲、運動場館及中央食堂。

 　　項目特色：國家級孵化器，聚焦生物醫藥、醫療器械及科技研發，提供“一站式”創業支持（政策申報、人才服務等）。

　　區域位置：上海市奉賢區江艇路368號。

　　租金：1.2-1.2元/㎡/天，但享受區域租金優惠政策。

　　面積：新建標準廠房，起租面積1115㎡（分層可分割）。

 　　周邊配套：上海食品產業核心承載區，配套宿舍、食堂及便利店，政府提供SC（食品生產許可證）綠色通道。

 　　項目特色：聚焦健康食品產業，已入駐妙可藍多、海融食品等龍頭企業，形成從生產到交易的完整產業鏈。

　　區域位置：奉賢區金匯鎮大葉公路6818號。

　　租金：均價0.65元/㎡/天（含稅），分層靈活租賃。

　　面積：總建面45萬㎡，提供1600-41000㎡廠房，含研發辦公及獨棟空間。

 　　周邊配套：自建1300套精裝公寓、麥當勞、瑞幸咖啡等商業，園區班車直達地鐵8號線。

 　　項目特色：以新能源汽車、智能制造為主導，毗鄰特斯拉超級工廠，享受臨港新片區政策紅利，配套智慧物業及產業基金支持。

　　區域位置：上海市奉賢區金匯鎮工業路1598號、

　　租金：1.2-1.5元/㎡/天，物業費3元/㎡/月。

　　周邊配套：智慧園區管理，零距離商圈配套。

 　　項目特色：專業食品產業園區，通天然氣，政府主導SC證快速審批通道，適合食品加工及研發企業。

　　下一篇 :上海奉賢區莊行鎮產業園區招商，等你來定義！

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