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　　海爾工業園建“云谷”原工業用地調整為商住

　　海爾工業園建“云谷”原工業用地調整為商住

　　發布時間：2015-11-16

 　　從青島市規劃局獲悉，海爾工業園東園區升級改造項目將進行規劃調整，調整方案的總體定位為“互聯網+智慧型產城園區”，總建筑面積135.41萬平方米，規劃居住人口16000人。

 　　規劃顯示，該地塊位于張村河（跨海大橋連接線）東側，海爾路西側，黑龍江路南側，株洲路北側，占地面積約35公頃。用地性質擬由工業用地調整為商務用地、居住用地、商住混合用地、中小學用地和公交首末站用地。建設內容包括電子商務、金融、商業、居住和教育等，該地塊規劃總建筑面積135.41萬平方米，地上建筑102.41萬平方米，產業和商業面積50.98萬平方米，住宅面積49.94萬平方米，配建一處9班幼兒園、一所24班小學和一所12班初中；地下建筑面積33萬平方米，停車位10132個。規劃居住戶數5000戶，居住人口16000人。

 　　記者了解到，此次調整方案的總體定位為“互聯網+智慧型產城園區”，由創客中心、電子商務、金融服務、都市文化旅游、商業配套和居住、教育等功能構成。本次調整優化了地塊周邊及內部慢行系統，統籌利用地下空間，形成智慧型產城融合園區。規劃建議，項目建設時應盡快打通株洲路，并同步實施外圍交通優化措施，減少項目建設對城市交通的影響；同時，在下一步規劃設計中應細化各組團內部道路系統，增加組團內部路網密度。據悉，為滿足互聯網時代個性化、定制化、開放性的客戶需求，海爾工業園東園區將進行云時代的升級改造，打造海爾云谷。

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