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上海張江數字產業創新平臺:“中國硅谷”的科技新地標

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  原標題:上海張江數字產業創新平臺:“中國硅谷”的科技新地標

  ▲張江數字產業創新平臺(點擊查看項目動畫) ?FTA

   2021年,上海張江科學城再次擴區提質,規劃面積由95平方公里擴大至約220平方公里。張江科學城,有著“中國硅谷”之稱,是中國四大綜合性國家科學中心之一,由多條以科學家命名的道路交織而成,聚集了世界頂尖的生物醫藥、集成電路、航空航天等“硬核”主導產業。這里也是此次項目所在地,是FTA又一個在國家級科學中心內設計落位的項目。

   項目的定位是打造位于張江西北片區的張江數字產業創新平臺,未來將吸引龍頭科技企業入駐,建成以科技研發、科創金融、創業孵化、公共服務等功能為主主體的“科技商務社區”,可謂蕞強的資源配置在蕞好的土壤中成長。

   項目位于張江科學城門戶位置,南臨郭守敬路,北鄰李時珍路,用地面積18126.8㎡。由于張江科學城開發建設時間較早,為上個世紀90年代,基地內還存留著幾個早期彩鋼板廠房,基地周邊大部分建筑也呈現為形態較簡單的多層建筑。因此,該項目既是對科技企業自身品牌的煥新,也是對張江科學城整體形象的進一步升級。

   項目用地性質為C65研發用地,在工業研發的使用基礎上,疊加了研發配套的高附加值屬性。根據業主訴求,新的總部需要代表科技企業的國際化形象,體現大膽創新、銳意進取的企業精神,并能夠滿足總部辦公、生產研發與生活休閑等多種使用需求。

   基于項目基地和科技產業的特殊性,科技感、未來感是設計師希望呈現給人的頭部印象。同時,隨著產業園區的迭代,“營造園區的創新活力,打造創新社群”成為FTA每個項目背后一以貫之的設計邏輯。

   過去的產業園區強調基本功能,關注生產效率和成本控制,常常用圍墻將生產區域封閉起來。園區內則是員工“工廠—食堂—宿舍”三點一線的單調往復。隨著中國的產業從傳統制造向創新智造轉變,產業園區也經歷了從產業園區到產業社區的迭代。正如張江科學城,從“園”進化到“城”,意味著這里不僅有創新創業的熱度,還有城市生活的溫度。

   于是,設計的頭部步便是“打破圍墻”。用一條橫貫場地的城市綠化長廊,整合園區邊界鏈接城市通道,打造可供人穿梭、慢行、駐足的開放空間。

   在產業社區發展的過程中,人與人之間的鏈接變得愈加重要。我們觀察到,不同的城市空間下人的創新狀態是不同的,過去強調面積和功能的城市空間,加劇了人際間的疏離感,反而降低了創新。而如今隨著產城融合以及越來越多的企業對于員工個人關懷的攀升,能夠創造社交網絡、容納社群生活的多元空間,正逐漸成為激發創新的活力場。

   傳統的標準化寫字樓都是將辦公塔樓落在商業裙房之上,FTA改變了這種“塔樓+裙房”的慣用建筑形制。總部大樓、研發與配套各自獨立落地,相互之間通過空中連廊鏈接。

   在景觀視野蕞好的建筑頂部,一個可容納辦公、休閑和展示等多功能的創新空間——「光之長廊」橫跨研發與配套兩棟建筑之間,促進更多人的交匯與交流。同時空間本身也成為一張昭示性名片,面向城市輸出企業的自我表達。

  「光之長廊」以通透的全玻璃幕墻強化“懸浮感”?FTA

   在總部大樓內部,核心筒布置在東西兩側,中央的靈活空間在底層形成高大開闊的城市展廳,上面則是空中花園。像這樣的公共空間垂直分布于總部建筑各層,連接室內外,成為消融各功能分區、激發創新的有效“催化劑”。

   在園區內部環境營造上,中央活力廣場貫通園區地塊,連接城市綠色道路; 健身步道串聯園區各個健康功能節點,結合廣場、庭院、私密花園等場所展開多樣有趣的室外活動項目。開放式的空間設計既強化從園區與城市的聯動性,又打開了景觀視野,保留了足夠的自然光線與室外風景,讓產業園區更具人文關懷。

   設計師介紹到“不同的建筑立面,向社會傳達的信息與情緒是不同的”。經過調研分析,傳統的廠房與辦公建筑的立面語言無法契合高精尖企業的訴求。設計師從精密的科技器件肌理中提取立面靈感,創造出屬于科技企業的建筑美學。

   建筑外立面采用金屬遮陽板—玻璃雙幕墻體系,精密排布的金屬桿件帶有鮮明的工業理性、精密化和科技感,形成整個園區的統一特點。

  金屬遮陽板-玻璃雙幕墻體系 ?FTA

   同時,金屬幕墻可以向天空反射多余的陽光與馬路噪音聲波,降低噪音對辦公空間的影響和空調能耗。

  可調節角度的亞光金屬板(左)隱藏式開窗(右)?FTA

   在這個項目中,我們見證了科技企業及其所在的國家科學城發展的縮影。對于企業而言,當企業面臨品牌升級迭代需求,如何用建筑語言將其顯性化;對于開發建設較早但又是高精尖產業集聚的科學城而言,如何幫助其補足產業鏈條,升級城市形象,為其搭建更具活力的產業生活氛圍,這都是我們在這個設計中著重思考與探討的。

  項目名稱:張江數字產業創新平臺項目

  項目地址:上海浦東新區張江科學城

  業主: 上海張江高科技園區開發股份有限公司

  主要設計人員:寧權,王長洪,嚴鑫,李萍,金蘇,張杰,方琴,于果,覃楚涵,趙笑凱

  合作方:上海市浦東新區規劃建筑設計有限公司

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