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 　　位于臨港新片區的純新盤，「寶業·青春里」售樓處&樣板間已開放，項目預計11月入市，僅推出200多套建面約75-95㎡的2-3房，均價29181元/㎡。

 　　說實話，改善時代的上海，寶業·青春里這樣的小面積段戶型，真的不常見了！而他們這樣設計，其實也是非常花心思的，不僅迎合自貿新片區人口年輕化、國際化、高學歷的特征，還打造專屬的性價比更高的低總價精致小戶型，真的是難能可貴。

 　　你能想象得到嗎？這個建面約75㎡的戶型，竟然做到了三開間朝南+南北通透+衛生間干濕分離，不管是單身貴族或是二人世界亦或是三口之家，都能有非常好的居住體驗。

　　客廳連接大面寬觀景陽臺，附加空間非常足，室內非常寬敞。

 　　南向的小房間，可以將飄窗向外延伸，改造成一張臨窗的單人床，外加書桌一體化設計，把小空間利用到極致，足夠收納更多的衣物和書籍，同時滿足一室多用的功能實現！

 　　這個建面約95㎡的戶型，做到了大面寬朝南戶型+南北通透戶型+主臥套房設計+衛生間干濕分離，三口或者四口之家都能有很好的居住體驗。

 　　更為震撼的是它擁有約5.2m大面寬雙聯陽臺設計，不僅承載著四季清風與陽光，更寄托著都市人的美好生活夢想，而闊綽陽臺便是生活與遠方兼得的設計智慧。

 　　陽臺可以實用顧家，有充足的空間收納洗衣機及清潔工具、晾曬衣物，保持居家空間中的一切都變得井然有序，也可以闊綽大氣，供家中主人種花養草，讓人感受到生活中的無限生機，甚至還能放得下一臺跑步機，宅在家中也能伴著美景揮灑汗水。

 　　把日子過成詩，也不過如此！在這片小小的天地，只聞花香，不談喜悲，喝茶讀書，清風吟唱。讓每一次呼吸都與自然交換，承載的是對美好生活的向往。

 　　對于許多人來說，飄窗是一個給心靈減壓的地方。坐在飄窗上，欣賞窗外的車水馬龍，四季更迭，都是一種十分浪漫愜意的時光。

 　　當然，飄窗的功能還遠不止于此，我們還可以將飄窗往外延伸，將飄窗窗臺設計成一個大型書桌，這樣就更加實用了。書桌、書柜、衣柜一體式的設計，增大了整個空間的收納，家有飄窗，千萬不要浪費。

 　　而建面約95m2戶型的蕞大的亮點，其實是它一字豎廳的氣派格局，再加上從陽臺自然進入的陽光與清風，構成了南北通透的采光寶地。寬闊的餐客雙廳里，無論是邀約三五好友相聚，還是陪伴孩子做游戲，或與父母閑聊家常，都能找到生活的歡樂與自在。

 　　由此可見，爆款戶型的背后，亦是寶業·青春里滿滿的誠意與匠心。建筑面積約75-95㎡戶型，搶占理想好房須趁早！

 　　作為寶業打造的封面級人居作品，寶業一直以來都以綠色發展為理念，對健康人居有著獨到的見地。

 　　居住環境一直被視為品質人居的重要一環，綠色、健康日漸成為人們考量的重要標準。寶業青春里致力于以內外皆景、四季鮮氧環繞的怡人環境，讓居者在盎然綠意中暢享健康生活。

 　　從外部環境來說，寶業·青春里近享濱河公園、申隆生態園以及海灣附近的上海金海岸度假村、碧海金沙水上樂園、海灣國家森林公園等，多個公園環伺，演繹著四季的旖旎風光，坐享城市鮮氧生活。

 　　內部環境方面，更是打造四季美景，輪換上映。社區園林中，粉、黃、橙、綠，各種顏色搭配，使得花辰月夕、疊翠流金、秋風染葉、綠樹成蔭，營造推窗見景的美好視界。

 　　在為居者打造園林謐境的同時，寶業·青春里也十分注重功能區的打造，以人為本打造具有情感與溫度、空間與時間、自然與人文多維度交融的和諧社區，將健康運動巧妙的融入其中，健身跑道、頤養樂園、運動公園、青春能量場等，打造全齡段運動生活場，滿足每個家庭成員的運動需求。

 　　寶業·青春里多維交融，全齡樂享情感與溫度、空間與時間、自然與人文多維度交融的和諧社區，給與業主一個時尚休閑的生活品質、綠色活力的生活態度、優質智能的生活體驗。

 　　縱觀寶業近50年來走過的道路,不但擁有38項魯班獎的業界榮耀，更難得可貴的是其在建筑工業化的道路上高瞻遠矚，舍得投入；其“科技賦能，連接共生”的經營理念不僅是自身可持續發展的動力，也必將帶動整個行業的高質量發展。

 　　以獨到眼光洞察趨勢，以匠心品質承接未來。寶業集團集結了材料、工藝、裝備等一系列供應鏈，把國際上優秀技術和產品材料，甚至是先進理念，融入到生活中。擁有四大研發中心、35個建筑科技產業園、多條德國工業4.0智能智造生產線、中日合資百年宅輕鋼產品生產線……

 　　寶業·青春里更是運用了四大隱蔽工程，大大增加了項目質量的可靠性，減少居住使用煩惱，是真正意義上的綠色建筑，其使用壽命可達100年之久。

 　　寶業的頭部大隱蔽工程，雙面疊合剪力墻體系。傳統的現澆建造方法，由于需要拼接和灌漿，容易出現灌漿不滿，粘合劑質量壽命超限等問題，漏水隱患較大，而寶業采用的雙面疊合剪力墻體系，由于自動化流水線生產，尺寸精度高；工業機械化振搗，質量穩定性高；施工機械化讓施工更快捷；抗滲等級S8，現澆層，防水性能好；現澆節點，中間現澆層，結構整體性好；縮短二次結構精裝周期，施工效率提高；設備集成系統，可以降低成本；結構試驗研究，為安全提供保證。整體的防水性能也得到很好的保證。

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 　　寶業的第二大隱蔽工程，同層排水系統，真的是業主的福音，衛生間吊頂方便，頂面不存在大量管子；管道于本戶降板層內布置，便于業主裝修時靈活布置；潔具排水道不進下層吊頂內，減少管道檢修導致的業主間糾紛；噪音小，減少衛生間排水噪音對樓下住戶的影響；同層排水、掛壁式馬桶可一體成型，地面上無衛生死角，讓業主告別噪音和檢修的煩惱。

 　　寶業的第三大隱蔽工程，屋面防水系統，相較傳統卷材施工難度高、節點處理難度大，卷材不能完全貼合造成漏點，材料耐候性差、粉化開裂，使用壽命短，不超過2年，后期維護成本高等問題，寶業青春里精選德國悍能屋面防水系統，具有施工簡便，完全貼合地面，無縫的完整防水面，后期維護、維修簡便，涼爽屋面，節能更好，性價比高的優勢，并提供10年、15年、25年質保。

 　　蕞后，不得不提的寶業的金剛砂耐磨地坪工程，普通地坪易磨損，表面易產生粉塵，使用壽命較短。寶業青春里使用美德國品質專業之選寶業·西偉德快可品牌，具有耐磨、耐壓、耐沖擊，抗滲性能好，表面不產生粉塵，地坪處理完具有大理石的光澤，且越用光澤度越高，使用壽命長，耐久性好，無需后期維護。

 　　寶業的四大隱蔽工程在抗震、保溫、隔音、防水及墻體保護等方面都做到了非常好的處理，可以發現，寶業正在人們看不到的地方默默努力，保證建筑的堅實與耐用。

 　　不僅如此，寶業·青春里更擁有95個精工細節，精雕細琢好戶型，打造真正好房子，這些都是寶業在背后默默付出的成果，在追求快周轉、樓市“減配成風”的當下，寶業一如既往堅持高品質，以匠心鑄就裝配式住宅標桿，成就了“好房子·寶業造”的市場口碑。

 　　寶業此次落子奉賢青村鎮，不僅隸屬自貿區新片區內，還受到臨港自貿區和奉賢新城的雙重輻射，北側又有浦東張江科技城，未來將有大量產業人口導入，區域價值已顯現。

 　　價格方面，寶業·青春里此次過會價格僅約2.9萬/平，如果我們以75㎡戶型為例，總價預計約208w，假如按照35%的首付款來算，僅需73w即可上車！對于想要置業上海的購房者來說，門檻真的超低了！

　　相比目前各環線萬+……形成了明顯的價格剪刀差！

 　　寶業·青春里，均價約為2.9w/㎡，預算300萬，輕松置業約100㎡新房，但是周康地區只能買到50㎡左右的新房/次新房。這樣肉眼可見的價值，你還要錯過嗎？

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