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　　【開發商】：上海賢順房地產開發有限公司

　　【項目地址】：上海市奉賢區港佳路398弄

　　【拿地時間】：2020年4月30日

　　【交房時間】：2023年年底（預計）

　　【物業費】：寶龍物業，物業3元月/㎡

　　【車位配比】1：1.1（地上117，地下1707）

 　　【奉發寶龍廣場】項目為11/18層的洋房社區，公攤面積小，高得房率，為生活增添更多舒適空間。1.98低容積率：更高性價比，舉步間，攬自然美景，瞰城市繁華

　　全齡化互動景觀：結合老中青3種人群，打造成長、社交、康養3個維度的公共景觀空間

　　其中#1,#2,#3在售建面精裝73㎡中間套和精裝80㎡邊套 2梯六戶

　　#4在售建面89㎡一梯兩戶（毛坯66套）

　　#7在售建面89㎡一梯兩戶（精裝44套 ）

 　　寶龍集團：雙上市房企，寶龍地產是中國地產50強房企，寶龍商業是中國10強房企，已在中國40城開發超過180個項目奉賢集團：奉賢區區屬國企，開發建設了如：林海公路、金大公路、金匯港大橋、奉賢檔案館等多個優秀公共建筑區域潛力：落位時代風口，享萬億臨港未來

 　　臨港新片區規劃面積873平方公里，相當于三分之二浦東的面積，現已引進特斯拉、三一重工、中國商飛等多家知名企業。

 　　換個角度看土地，臨港新片區去年累計出讓公告地塊100幅+，其中產業類地塊31幅，商辦類地塊41幅，住宅類地塊28幅，教育、醫療、商務、商業配套正大踏步向前，生活氛圍也愈加濃郁。

　　當然，你可能會說，臨港目前人口比較少，能撐得起未來發展嗎？

 　　我覺得無需擔心！這從新片區人口規劃目標就能看得出決心，更重要的是落戶政策已經開始執行，這讓優秀人才吃下了一顆“定心丸”。

 　　在人口方面，2020年常駐人口83萬，地區GDP約1200億，根據2035規劃，未來常駐人口250萬，地區GDP產值達10000億，相當于接下來15年每年15萬的人口流入。

　　項目位于臨港正中心，無論從區域位置還是未來發展都有極大的發展預期：

 　　承接臨港發展頭部站：臨港整體沿兩港大道向西發展，中部為承接發展頭部站北部：享張江國家科學城輻射東部：鏈接臨港新興產業片區南部：承接臨港先進裝備及臨港核心區

 　　臨港核心交通樞紐：城際高鐵+城市輕軌+高速公路3條城際高鐵：滬通+滬乍杭+滬舟甬2條城市軌交：兩港快線、兩港大道

 　　幼兒園：一河之隔四團幼兒園小學：一路之隔就是四團小學初中：1.6公里左右四團中學高中：2公里左右景秀高級中學

 　　生態資源：臨港地區常年PM2.5數值僅25左右，低于上海市均值50%，同距項目50米就有一座約12萬平米的生態公園

　　【奉發寶龍廣場】加推174套建面約89平三房

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