探秘新場寶藏級住宅——同潤新云都會

admin10個月前 (09-24)上海奉賢研發廠房租售招商376

　　同潤集團，匠心耕筑上海28年，始終將“實力是成功的基石，信譽是成功的延續”作為開發理念與產品打造原則，歷年來，達成客戶滿意度80%以上，信譽度100%，負債率0，這種對于自我品牌要求的孜孜不倦，可謂是極其嚴苛了。近年來，同潤更是將品質要求從建筑空間外延到工地環境，一步一個腳印，一盤一個精品，為當下愈加追求質居的購房者們獨辟生活新標準。

　　2023年，適逢浦東2.0時代進入高速發展階段，同潤集團擇址浦東未來產業“集群大戶”新場鎮，開發建設的“同潤新云都會”即將載譽而來。同潤品牌背書，再加上板塊、配套、產業等多重升級利好，相信“同潤新云都會”一旦入市，勢必將引起市場廣泛關注和追捧，為申城樓市帶來又一升級版質居佳作。

　　板塊升級：張江科創東延，匯聚產業高知人群

　　1992年上海張江高科技園區正式開園，從而吹響了上海科創發展的號角。30余年來，張江已集聚了超過2.4萬家企業、49.9萬名從業人員，產業人口的大量導入必將帶來土地的擴張。迄今，張江科創版圖已然擴增了20倍，其中張江創新藥產業基地有86%屬于新場鎮。2022年，新場鎮全年引進企業數449戶，引進注冊資本26.98億元，實現了經濟逆勢增長。在產業和人口持續導入的加持下，新場住宅板塊的價格從2013年的13000元/m2到2016年樓面價36000元/m2再到2022年房地聯動價格48000元/m2，不斷越級增長，也讓市場預見到這片土地磅礴的價值增長驅動力。

　　高知人才的引入必然對于新場鎮的城市配套、交通需求以及居住品質提出更高的要求，“同潤新云都會”，位于新場發展核心地，未來醇熟的生活配套已然可期。

　　配套升級：順勢新場發展，打造城市人居名片

　　順勢2023新場鎮同時張開生物醫藥與古鎮文化雙翼，“同潤新云都會”亦被賦予板塊人居發展新使命和意義。

　　“同潤新云都會”距離新場古鎮約1.5公里，近享古鎮文化休閑資源的同時，將迎接新場城市化建設的加速度發展。作為張江南拓的重要節點，新場在交通路網配置上可謂極其強大，起始張江建設兩橫（滬南公路、S32）兩縱共（申江路、S2）4條南拓立體交通路網，其重視度可見一斑。另外，16號線站可達龍陽路，這是上海為數不多的6站內可換乘6條軌交高能級地鐵路網。

　　“同潤新云都會”正坐落于主干道滬南公路上，距離S2滬蘆高速入口僅約600米，快速連接S32申嘉湖高速及G1501繞城高速，直達浦東國際機場；距離16號線號線號線，去往徐家匯、新天地、淮海路、南京路等繁華商圈；30分鐘內可達張江。擇居于此，無論是去機場、逛市區商圈、或是去往張江工作等，通行都十分便捷。

　　更值得一提的是，在同總價水平的項目中，“同潤新云都會”周邊商業、教育、醫療配套可以堪為十分完善。一路之隔有商業中心上海中優城市廣場，其將引入萬豪酒店為其商業質感站位，這里或將成為新場首個高端的，集購物、餐飲、娛樂、酒店等服務于一體的一站式商業綜合體；教育方面有新場幼兒園、新場實驗小學、新場實驗中學等；醫療方面項目南側將規建有亞洲一流三甲康復醫院，另有新場綜合醫療衛生中心等為健康護航。

　　城市配套的加速發展，帶來的必然是日益繁華的生活氛圍。 “同潤新云都會”，坐享新場未來核心生活圈，空間價值可增長性定然可期。

　　空間升級：質居濱水而建，樹立新場生活標桿

　　“同潤新云都會”，臨六灶港濱水而建，由1棟11層和6棟17層的高層住宅組成，一脈現代典雅風格，御彩石外墻真石漆，完美還原真實石材般的質感。

　　入口采用現代簡潔、雅致尊貴的大門頭，結合靈動的水景營造伴水歸家的儀式感，結合智能化門禁系統保護住戶的私密性。在小區中心100米長、65米寬的樓間距中間，通過下沉草臺階、整潔的陽光大草坪、舒適的景觀廊架、精致的景墻、秋天變色的櫸樹步道等營造超引力內核景觀。在睦鄰設計方面，除了環形慢跑道外，還設有半籃球場地和羽毛球場地，以及主題綠色功能組團，360°全維營造出高質生活氛圍。

　　優于當下板塊內人居品質的高標準生活空間，是同潤品牌實力的展現，也是其開發匠心的彰顯。定調新場標桿級產品，“同潤新云都會”的圈層價值必然可期。

　　綜上，除了成熟的生活配套、便捷的出行方式、過硬的產品品質外，同潤更是邀請到了上海高端系項目打造合作代表之上海天華建筑設計有限公司、棕櫚設計集團有限公司、世茂服務控股有限公司等強強聯手，從硬件到軟性服務全面自我提升。打造出區域價值、產品價值、服務價值三維一體的新場標桿級生活標準。同潤也憑借其28年精耕上海的匠心精神，被譽為當下上海“蕞懂”中產空間需求的品牌開發商。

　　同潤新云都會占地面積約3.3萬方，總建面約為9.4萬方，容積率2.0，綠地率35%，面積為86-136平方米，可售共634套。據了解，本周同潤新云都會售樓處與樣板間同步開放，4月開盤

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