簽約面積已超八成！珠海斗門預制菜產業園二期工業廠房封頂

admin10個月前 (09-24)上海奉賢研發廠房租售招商344

　　7月25日上午，珠海市斗門區預制菜產業園二期工業廠房建設工程（01地塊）封頂儀式在斗門智能制造經濟開發區舉行，隨著蕞后一方混凝土的成功澆筑，項目順利封頂。據悉，該項目預計8月底達到企業入駐標準。

　　據介紹，斗門區預制菜產業園二期工業廠房建設工程（01地塊）于今年年初啟動建設，規劃面積3.9萬平方米，總建筑面積約8.4萬平方米，由5棟建筑組成，其中包括4棟廠房和1棟宿舍配套樓，設置生產區、生產輔助區、生活區三個功能分區。

　　珠海華澔開發建設有限公司總經理李先知表示：“截至目前，項目已完成所有樓棟封頂，正在開展砌筑抹灰、機電安裝和園區道路軟基處理施工，以及項目竣工驗收前的準備工作，預計8月底可達到企業入駐安裝設備的交付標準，10月份完成竣工驗收。”

　　同時，作為串聯斗門南北產城融合的“大動脈”——新港大道，預計今年10月實現全線通車。與二期項目同步啟動的華港大道、彗民路、福港路、新環路等市政道路的建設，正按工程時間節點有條不紊推進。

　　斗門生態農業園管理委員會建管中心項目負責人梁健煒稱：“華港大道已基本完成軟基處理施工，目前正在開展雨污水管網施工工作。新環路也正在實施軟基處理施工，這兩條道路有望于8月底陸續達到通車條件，為企業提供配套市政道路服務。”

　　走進項目現場，塔吊林立、機器轟鳴，各類機械設備開足馬力，工人們忙碌不停，建設場面火熱且有序。筆者了解到，斗門區預制菜產業園二期工業廠房建設工程按照5.0產業新空間模式，采用標準模塊化布局，適用性強，可靈活承托各品類預制菜產業。

　　此外，生產車間可針對特定用戶進行定制式廠房設計，遵循預制菜加工工藝特征和貼合企業生產需求，打造普適性強的生產空間，滿足不同的生產工藝、自動化要求。廠房還采用高產值預制菜加工工藝流程，加工生產線是直線型流水線，同時，針對預制菜產業的特殊性，配備有污水預處理系統和冷藏庫。而生活區，則以“親近自然、綠色生活、以人為本”的理念，配套員工宿舍、食堂、辦公用房等，致力創造舒適優美的環境。廠房建成后，園區將注重高效管理，所選用的設備將達到國內同類型廠房領先水平。

　　2022年6月2日，斗門區預制菜產業園獲批創建省級現代農業產業園，規劃總用地面積1250畝，總投資近百億元，分三期建設。預制菜產業園一期，已建30萬平方米水產品深加工廠房和20萬噸低溫、超低溫冷庫，進駐了強競供應鏈項目等14家企業，2023年上半年，預制菜產業園一期項目銷售額達4.19億元，比去年同期2.19億元增加2億元，同比增加91.17%；預制菜產業園二期，除了已簽約標準廠房項目，目前重點在談的優質項目為叮叮懶人菜項目。簽約用地項目3個，總投資7.2億元，重點在談項目為富煌三珍食品項目、泰森銘基食品項目和宇祥水產項目；預制菜產業園三期，將打造以白蕉海鱸為主，其他水產品、海產品、農副產品為輔的大型農產品交易市場。其中重點打造的白蕉海鱸產業流通中心，自去年6月以來，已開展概念規劃編制和土地整備工作，同時，還在接洽深圳農產品集團、北京首衡集團、中農聯公司等意向合作企業，積極推進項目建設。值得一提的是，園區還將加快推進白蕉海鱸養殖示范工作。目前項目一期占地約770畝，主要打造海鱸示范養殖中心、科普文旅中心、海鱸種苗繁育中心。預計8-10月開展海鱸示范養殖中心和科普文旅中心建設，2023年年底投入試運營。

　　項目建設如火如荼，招商工作也蹄疾步穩。園區主動出擊，招引優質預制菜產業鏈企業，推動預制菜產業強鏈補鏈優鏈。目前，預制菜產業園二期標準廠房項目（01地塊）已簽約7個項目，總簽約面積6.3萬平方米，占可出租面積7.45萬平方米的85%。其中，2019年落戶白蕉鎮的豐帆匯食品（珠海）有限公司（以下簡稱豐帆匯），是入駐企業之一。此次簽約的2.4萬平方米標準廠房，是該企業的增資擴產發展戰略項目，規劃日產量達到100噸/日，達產后年產值有望實現12億-15億元。

　　豐帆匯食品有限公司品控經理李剛表示：“二期標準廠房，為公司提供了嶄新的平臺，有效解決了公司產能不足的問題。未來，我們將做好人才儲備，引進先進的技術和設備，提高產品質量，積極投入研發，不斷創新，開發出更多美味、健康、便捷的預制菜產品。”

　　斗門生態農業園有關負責人表示，發展預制菜產業是推動珠海城鄉融合發展、全域高質量發展的具體實踐，是力促農業強農村美農民富的關鍵一招。斗門區預制菜產業園將在項目招商、示范研發、標準建立等三方面繼續發力，打造面向港澳、服務港澳、對標港澳的“中央廚房”，打造預制菜產品研發、銷售的示范性標準化工廠以及打造省級白蕉海鱸預制菜全產業鏈標準化試點，加快建成預制菜產業“燈塔”園區。