今天上午，上海川沙界龍以1.52億摘得川沙C02-18商業地塊，溢價率146%，樓板價8980元/平，地塊容積率1.5，業內人士指出，迪斯尼開工后，該區域的地塊也將受到利好影響，因而吸引了眾多買家齊聚一堂競價拍地。

 　　今早，位于浦東川沙的C02-18商業地塊在土地交易中心內被成功拍出。8名競買人到場參與現場競價，經過68輪的激烈報價及互相角逐后，界龍集團旗下的上海川沙界龍聯合發展有限公司以1.52億摘得該幅地塊，溢價率高達146%。

 　　據國土資源網的資料顯示，該地塊東至妙境路、南至C02－19地塊、西至C02－15地塊、北至C02－17地塊，規劃用途為商業用地、其他商服用地，出讓面積11284.2平方米，容積率1.5。建筑密度不小于20%，競拍起價為6190萬元，成交價為1.52億，折合樓板價約8980元/平，溢價率146%。同時，預申請出讓文件中標示了，日后該地塊應建設約0.9萬平方米的文化娛樂設施，其中商業占46.8%，文化娛樂設施占53.2%。

 　　業內人士指出，由于受迪士尼規劃的影響，該地塊在預申請之初就備受關注。而就在上海迪士尼宣布正式動工后不久，受上海迪士尼利好輻射，C02-18被稱為是一副具有迪士尼概念的商服用地。而蕞終，素有迪士尼大地主之稱的界龍集團在激烈的競價后以1.52億拿下該地，笑到蕞后。資料顯示，界龍實業為川沙鎮的上市公司，在迪士尼正式落戶川沙之前，就有川沙鎮“地王”的稱號。

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