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　　翠湖水岸售樓處電話：【預約】（一對一熱情服務）

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　　一對一為您熱情服務，用專業的眼光給您一個溫馨滿意舒適的家！

　　70年產權住宅 二套首付5成68套房源。

 　　日前，有位群友朋友問道：他在虹橋上班，之前貸款在老家買了房，現在打算賣了在上海置業，因為有過貸款記錄，想買230萬以下的普通住宅，看了很多老破小，居住品質還不如老家，小胖君您有什么推薦嗎？

　　其實，像這位群友一樣的200多萬剛需上車的小伙伴還有很多很多！

 　　要知道，去年全上海二手房合計成交約15.7萬套，其中230萬以下的房源就超過8萬套，占比約52%，他們才是上海置業的主力軍。

　　令人無奈的是，手握200多萬的預算，大多數購房者下意識的就會去買老破小。

　　有時候選擇比努力更重要，在當下的市場環境下，新房始終是比老破小更優的選擇！

　　人生的頭部套房如果選擇老破小，看上去只是妥協了全家人對居住品質的追求。

　　事實上，一步錯步步錯，一步落后步步落后，在未來的置換過程又將付出更多的成本！

　　以上理由，剛需小伙伴心中何嘗不明白！

　　但你知道嗎，全上海能實現通勤的剛需大區，每年總價230萬以下的新房無比臻稀！

 　　以上海西面四大區為例，數據顯示，總價230萬以下新房入市套數逐年縮減嚴重，2023年至今四個區加起來也只有約31套！

 　　如果遇上剛需大區供應總價230萬以下的新房，這種幾近絕跡的上車機會千萬不要錯過！

　　部分房源在230萬以下，二套首付可5成！

　　虹橋西通勤神盤，汽車城產業紅利，未來還有軌交規劃！

 　　在臨港、金山房價全面突破3字頭的當下，聯動價約2.8萬/㎡的翠湖水岸無疑是全上海少有的價格洼地！

　　但事實上，翠湖水岸的環線占位比你想象的近的多！

　　位置信息來自百度地圖，價格信息來自網上房地產

 　　和翠湖水岸同緯度的美蘭湖、楊行、菊園、安亭、青浦新城房價早已突出4字頭！簡單對比，更加凸顯翠湖水岸的高性價比！

　　而且不僅是地理位置上具備天然優勢，項目通勤虹橋是真的便利！

 　　自駕出行，項目通過滬常高速轉沈海高速，全程4個紅綠燈直達上海虹橋站，這一速度比房價4萬+的青浦新城還要快！

 　　免責聲明：以上截圖來自百度地圖，因出行時間及交通工具速度的不同，實際所需時間可能與本圖片所示時間存在差異。

　　除了自駕上和虹橋聯系緊密，翠湖水岸還有軌交規劃！

 　　青浦區作為接軌長三角一體化示范區的頭部站，規劃了上海示范區線、嘉青松金線等市域線，拉近青浦區、長三角一體化示范區、大虹橋等區域的空間距離。

 　　根據已知的信息，嘉青松金線未來很有可能貫穿嘉定、青浦和松江，還可以無縫銜接11號線號線、示范區線。

 　　翠湖水岸近嘉青松金線白鶴鎮站（規劃中），或在步行可達的范圍內，未來通過軌交迅捷通達大虹橋商務區和安亭汽車城！

　　規劃示意圖，來自青浦區十四五交通規劃官方視頻

 　　翠湖水岸售樓處電話：【預約】未來不止安亭居住需求會外溢白鶴，在上海上班居住在花橋的高新人才，也可以安家上海青浦白鶴了！

 　　綜合來看，縱享大虹橋和安亭汽車城雙重產業紅利，還有軌交規劃，翠湖水岸未來前景不言而喻！

　　白鶴中芯地段+安亭雙商圈輻射，你想要的配套，這里都有！

　　對于剛需小伙伴來說，頭部要素是通勤，第二就是生活配套！

 　　平心而論，翠湖水岸的配套能級和規模和傳統市中心還有差距，不過各類生活配套一樣不落，周邊也進行著城市更新，全新的城市界面蓄勢待發。

　　總結下來就是，生活無憂，未來有盼頭！

 　　地處白鶴中芯地段，（直線公里范圍內，可享華聯超市、陽光新生活廣場，美惠全超市等配套。

 　　項目直線萬方大型商圈，享嘉亭薈城市生活廣場、安亭財富廣場、曼度泛樂城等商業配套，居住者可體驗一站式吃喝玩樂購物。（數據來源：百度地圖測距）

 　　翠湖水岸位步行可達白鶴幼兒園、白鶴小學、白鶴中學等教育資源。教育資源優渥，護航箐英未來，文化氛圍濃厚。

 　　*（本宣傳資料對項目周邊學校等教育信息的介紹旨在提供相關信息，不意味著本公司對就學安排作出了承諾:學校的名稱、辦學性質、辦學規模、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等均存在調整的可能.須以政府教育主管部門及校方的蕞新政策為準。）

　　緊鄰青浦古文化走廊，高質人文氛圍，未來閑暇假日放松身心的去處。

 　　*（根據《上海古文化走廊專項規劃深化研究》方案， 重點圍繞崧澤—福泉山—青龍鎮三個古文化遺址，充分挖掘青浦深厚的文化底蘊和時代價值,推進崧澤遺址綠地公園、福泉山遺址國家考古公園、青龍鎮遺址考古博物館建設,形成南北貫通的“上海之源”古文化走廊。）

　　高顏值高品質水岸低密住區，建面約73-105㎡2-3房首開在即！

　　僅看地段和價格，翠湖水岸的性價比已然是全市少有！

　　地段決定下限，產品才能決定上限！

　　而在產品維度上，翠湖水岸是當下市場珍貴的水岸低密住區！

　　翠湖水岸外部東南兩側鄰水，內部社區僅約1.6容積率，生態低密氛圍自然天成！

　　居住于此恣享“出則繁華，入則靜謐”的居住環境。

 　　園林方面，項目采用曲徑通幽的設計手法，通過不同的草木布置景墻，令園林中的每一寸都充滿勃勃的生機。

 　　社區內部打造大樹聚場、兒童樂園、陽光草坪、健身跑道等多個功能空間，依托架空層構建出更多的互動空間，擴展社區內的活動場域，營造更多幸福生活的場景。（蕞終以項目交付為準。）

 　　翠湖水岸遵從和沿用古典主義的三段式美學，采用大都會建筑風格，打造頗具質感的美學立面，尊崇不彰自顯，煥新城市生活的界面。

　　戶型方面，項目主推建面約73-105㎡2-3房：

 　　· 建面約73㎡兩房一衛，總價只要200萬左右，是市面上臻稀的低門檻上車產品，也是當下年輕家庭難得的過渡機會！

 　　· 建面約88㎡三房一衛，該戶型各功能間尺度更舒適也更均衡，是一個能讓三口之家真正一步到位的戶型，部分房源總價在230萬以下，二套首付可5成！

 　　· 建面約100㎡三房兩衛，進階改善，格局做到了三開間朝南，采光性能優秀，主臥套房設計，舒適度保證較高水準！

　　· 線㎡C戶型，無論格局還是細節都盡善盡美！

 　　功能性3房2衛適配改善，格局做到驚人的四開間朝南+南北通透，采光通風效果俱佳！更難得的還是寬廳設計，巨幕視野悅見天地！三飄窗+南向大陽臺，大量靈動空間進一步提升性價比，著實精彩！

　　綜上所述，在當下的市場環境，能買新房，那就不能妥協老破小！

　　翠湖水岸的到來，本身就是剛需小伙伴可遇而不可求的上車機遇，不可錯過！

　　而聚焦項目本身，無論是通勤還是配套，都是同價位的佼佼者。

　　產品品質更是令人驚艷，完全能實現對全家人居住品質的承諾！

　　這樣的剛需爆款，沒有錯過的理由！

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