同時延續了“新”與“舊”的界面。

 　　11月22日，位于虹口區虹灣路99弄的“金澤元·拾光里”正式開業，這個集購物、休閑、娛樂于一體的綜合性商業中心，由綠地集團依托虹商集團、澤合實業打造，不僅將織密“15分鐘便民生活圈”，成為彩虹灣地區的“社區MALL”，還將為虹口北部補齊短板，成為商業新地標。

 　　作為虹口區城市更新的重點項目之一，“金澤元·拾光里”所在地原為有150余年歷史的上海第二紡織機械廠舊廠房，如今總建筑面積8.3萬平方米，其中含0.19萬平方米老廠房保護建筑。商業樓層是B1-5層，面積超4.9萬方平方米，三棟辦公樓面積超1.5萬平方米。

 　　記者注意到，這里的商業業態豐富，包括零售、餐飲、美食、親子、教育培訓、健身娛樂等，采取“主力店+特色小店”的模式。既有酷熊酷玩這樣的上海首店，也有霸王茶姬、瀘溪河、屈臣氏、好特賣、華為、小米等江灣首店。目前，招商率79%，開業率達到70%，包括麥德龍超市、華為門店在內的眾多餐飲零售和親子娛樂領域商家，均已正式投入運營。

 　　“金澤元·拾光里”負責人宋萬成告訴記者，作為上海中心城區蕞大保障房基地彩虹灣片區首個大型綜合性商場，“金澤元·拾光里”在籌建期間就多次聽取周邊9個居委會居民群眾的建議意見，針對性開發設計，引入相關業態品牌。比如，瀘溪河就是周邊居民喜歡的桃酥品牌，一些手機店等也是為便民服務的。“拾光里”的名字寓意拾取光陰，希望周邊居民可在此享受美好時光，也能體味都市鄉愁。

 　　為此，“金澤元·拾光里”將150余年老廠房保護建筑鑲嵌其中，將老廠房的工業遺風與現代商業的活力元素相融合。既保留了原廠房的粗獷線條與結構特色，又通過創意改造與細節雕琢，賦予其全新的生命力與文化內涵。

 　　比如，在商業主入口廣場，將新建商業主體建筑橫跨在老廠房桁架之上，延續建筑的厚重時代感；商業沿街，展示原有磚墻立面和內部混凝土結構，約120米長的廠房磚墻作為商鋪的天然隔斷，并與新建建筑形成視覺反差。

 　　同時結合保留建筑，在廠房內側新擴建一跨“廠房”，意向性地回應原場地內多跨廠房的工業記憶，同時延續了“新”與“舊”的界面。在老廠房內部空間，盡可能引進老字號餐飲、上海特色品牌等，與建筑的歷史厚重感相匹配。開業期間，在商場一樓還布置了一個小型圖文展，講述了上海第二紡織機械廠老廠房蝶變的故事。

 　　此外，在商場外部，還設有10余輛流動餐車，覆蓋早點、燒烤、酒吧等多種餐飲模式，且價格親民，頗受居民歡迎。在土家鮮肉餅攤位前，很快就排起了長隊，有的阿姨一買就是四五塊。攤主介紹，每天都會從早上6點30一直賣到晚上9點，可以賣出1000多塊。

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