由內容質量、互動評論、分享傳播等多維度分值決定，勛章級別越高()，代表其在平臺內的綜合表現越好。

　　原標題：上海奉賢水榭蘭亭_上海 水榭蘭亭（ 水榭蘭亭歡迎您）樓盤網站丨樓盤詳情

　　S3延長線進度過半，連接奉城、張江...

　　為什么在這個時間點推薦它，我想說兩點。

　　頭部，浦東大動脈S3延長線月就能通車

　　近日，關于S3公路的施工又有了新進展：

 　　S3高速現已修到航頭，位于G1503公路奉城收費站上下匝道區域內的S3公路航塘港橋連續梁工程目前已完成樁基施工，進入承臺、立柱施工階段。

　　大概直線公里左右（來源百度地圖）

　　圖源：上海臨港官微，航塘港橋施工示意圖

 　　S3公路（周鄧公路～G1503-兩港大道立交，在建）新建工程北起周鄧公路，向南途徑浦東新區周浦鎮、航頭鎮、新場鎮及奉賢區金匯鎮、奉城鎮，南至G1503-兩港大道立交，與在建的兩港大道快速化工程相銜接，工程范圍線年通車。

　　如上圖所示，濟陽路高架通車，大大拉近了浦江鎮與前灘、世博、市中心的時空距離。

 　　再比如虹梅南路高架、隧道的開通，讓很多人選擇置業奉賢金匯，白天工作在徐匯、閔行。

 　　更明顯的是嘉閔高架，連接嘉定→大虹橋→閔行，從開通之初車流寥寥無幾到如今川流不息。

 　　說到這里，我算是見證了南翔蕞近幾年的發展。板塊內導入很多在虹橋工作的中產家庭，素質都不錯，周邊的配套不僅日臻完善，而且調性越來越高，比如印象城的開業。而它的二手房價目前普遍在約6萬/㎡，部分標桿在約7萬/㎡，單拎任何一點，它放在外環外都出類拔萃。

 　　那我們再來看一下通過S3連接戈雅園的另一端，有周浦、張江，甚至能比較快速到金橋。

 　　有沒有覺得和嘉閔高架很相似？嘉閔高架串聯浦西新增長極大虹橋，S3則連接浦東產業制高點張江，且都為南北走向，那S3不就是浦東版“嘉閔高架”嘛！

 　　一方面，目前置業性價比凸顯，周浦房價6萬+，張江約10萬，水榭蘭亭才約2.3-2.7萬/㎡，幾乎是呈斷崖式下降。

　　另一方面，和大虹橋賦能南翔一樣，交通更重要的意義在于價值傳遞。

 　　試想一下，S3落成后，屆時張江、金橋板塊高凈值購房人群的引入，勢必會拉升整體的消費水平。

 　　這也就能解釋為什么水榭蘭亭近期有那么多張江、周浦、金橋的客戶前來看房，因為他們知道S3如果通車，水榭蘭亭所在奉城的價值將有質的飛躍。

 　　所以，趁現在S3將通未通之際，提前占位是明智的。如果后期有新盤，也未必是現在這個價了。

　　除了S3之外，奉城周邊還有林海公路、上海繞城高速等：

 　　溫馨提示：本宣傳資料中對項目周邊環境、交通、教育、商業及其他配套的介紹旨在提供相關信息，不代表對此做出了要約或承諾。

　　現房，所見即所得；出租也便利，還貸壓力小

 　　項目由品牌開發商精工打造，建設單位是獲得過魯班獎、國優銀質獎、詹天佑獎等600余項國家建筑獎項的中天建設集團打造；而且本項目已入圍白玉蘭獎（白玉蘭獎是上海建筑工程的質量獎，僅次于國家建筑工程的“魯班獎”，項目品質可鑒）。

 　　如果你是自住的，目前市場上，交付風險不小。水榭蘭亭是現房，好壞當場就能分辨。你喜歡什么樓層，中意哪套房，銷售直接領您進屋看。

 　　法式風情圍合式墅質住宅，小區中央設有近1萬平方的中央主題花園（相當于1.5個標準足球場）。另外社區包含了3大組團，入口噴泉景觀帶及陽光草坪組團、兒童游樂及老年健身組團、音樂燈光噴泉組團。

 　　擁有超大樓間距，平均樓間距在40米以上，中央景觀帶的樓間距達到了60米，一年四季都能有很好的采光；且小區整體綠化率達到了36%。

　　如果你是二套偏資產配置，你大概競爭不過無房戶，水榭蘭亭看中即買不香嗎？

 　　蕞新消息，「水榭蘭亭」正在熱售中，房源已所剩無幾，建面約89-123㎡兩房三房，毛坯/裝修交付，均價約2.3-2.7萬/㎡，總價約220萬起。

 　　教育方面是項目所在區域的一大亮點。項目所在有上海市一級幼兒園金薔薇、肇文學校（九年制）、曙光中學、奉城高級中學和愛迪國際雙語學校等教育配套。師資力量和教育資源絕對是區域內的佼佼者，保障您的孩子能夠有一個更高的起點。

 　　其中的愛迪國際雙語學校上海分校，距離本案直線km，是由愛迪教育集團投資的中澳政府級合作項目。學校提供一站式幼兒園至12年級的系統國際教育和多通道升學模式。北京愛迪學校成立至今，已向世界百所知名大學輸送超11000名學生，也是各大學子出國留學的一大捷徑。

 　　醫療方面：項目以西位于川南奉公路上是一家二級甲等綜合醫院——上海奉城醫院（交大九院奉城分院），可以滿足各種醫療需求。位于協新路蘭博路附近，是規劃中的三級甲等醫院（可能是瑞金醫院奉城分院），建成后將大大提升奉城鎮的醫療水平。

 　　商業方面：步行15分鐘，城蘭路上是在建中的超大型商業體（30萬方）。融合了大型購物中心、5A甲級辦公樓、星級酒店等大型商業配套，商務、休閑、購物、娛樂一應俱全。（開發商為西景實業，代表項目有南橋百聯）另外萬達強勢入駐奉城，位于川南奉公路奉海公路東南側，規劃建設9萬平方米綜合商業體，打造奉賢東部地區的商業中心，輻射青村、四團、海灣等地區。

　　水榭蘭亭–臨港自貿區（普通住宅二套首付可5成）

 　　如有問題歡迎來電咨詢，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。返回搜狐，查看更多

產業招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號