本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

 　　● 轉讓標的：上海市浦東新區盛夏路565弄50號1-3,5-12,15-17層（除103室）及盛夏路565弄51號1層房地產（對應土地使用權及所屬建筑物、構筑物及附屬設施設備）

　　● 轉讓價格：人民幣99,436萬元

 　　上海張江集成電路產業區開發有限公司（以下簡稱：張江集電）為本公司全資子公司，張江集電擬通過協議轉讓方式轉讓持有的上海市浦東新區盛夏路565弄50號1-3,5-12,15-17層（除103室）及盛夏路565弄51號1層房地產（對應土地使用權及所屬建筑物、構筑物及附屬設施設備），總面積29,473.03平方米，以上交易將通過上海聯合產權交易所有限公司進行。該事項已經公司第八屆董事會第五次會議審議通過。

 　　張江集電成立于2001年4月，為本公司全資子公司，公司注冊資本76,000萬元，注冊地址為中國(上海)自由貿易試驗區張東路1158號,丹桂路1059號2幢104室，主要經營范圍包括集成電路研究開發，高科技項目經營轉讓，高科技成果轉讓，創業投資，實業投資，建筑工程（按許可資質經營），房地產開發經營，物業管理、物業咨詢，商務咨詢（以上咨詢范圍均不含經紀），會務服務，藝術表演場館的經營管理，建筑材料、機械設備、電器設備的銷售，國內貿易，張江集成電路產業區土地開發。【依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動】。

 　　張江集電開發建設的B-2-4地塊（物業名稱“集賢商務中心”），地塊東至張東路、南至2-5地塊、西至盛夏路、北至集電路，地址：上海市浦東新區盛夏路565弄1-3，5-12,15-43,45-47,49-56號，規劃地上部分建筑面積為17.32萬平米。

 　　本次轉讓標的為上述集賢商務中心的房地產項目，具體地址為上海市浦東新區盛夏路565弄50號1-3,5-12,15-17層（除103室）及盛夏路565弄51號1層，本項目已于2021年9月取得產證（滬[2021]浦字不動產權第132903號）。該項目已具備法定對外銷售條件。

 　　根據上海眾華資產評估有限公司出具的《上海張江集成電路產業區開發有限公司擬資產轉讓行為涉及的上海市浦東新區盛夏路565弄50號3幢全幢商業、辦公房地產部分資產市場價值資產評估報告》 （滬眾評報字(2021)第0432號），截至2021年06月30日評估基準日，位于盛夏路565弄50號1-3,5-12,15-17層（除103室）及盛夏路565弄51號1層房地產（總面積29,473.03平方米）評估值的總價為99,436萬元。

　　受讓方：艾酷軟件技術（上海）有限公司

　　住所：中國(上海)自由貿易試驗區博霞路57號1-3層

 　　艾酷軟件技術（上海）有限公司，是維沃集團（vivo）于2019 年11 月在上海注冊成立的一家全資子公司，作為vivo中央研究院，充當著vivo 芯片設計與人工智能研發大腦的功能，同時也負責vivo在上海的中央研究院項目的全面運營與實施。

 　　交易標的：上海市浦東新區盛夏路565弄50號1-3,5-12,15-17層（除103室）及盛夏路565弄51號1層房地產（對應土地使用權及所屬建筑物、構筑物及附屬設施設備）

　　交易方式：在上海聯合產權交易所有限公司內采取協議轉讓方式

　　交易價格：人民幣99,436萬元

　　五、本次資產轉讓對上市公司的影響

 　　上海張江集成電路產業區開發有限公司作為上海集成電路設計產業園的主要開發主體及產業引入主體、“五大倍增行動”落實的排頭兵、先鋒隊、主力軍，通過出售部分資產吸引優質產業企業落戶張江科學城。同時，本次資產轉讓將有利于加快公司現金回收，增加上市公司主營業務收入和利潤并增加上市公司的經營性現金流入。

 　　本次交易將通過上海聯合產權交易所有限公司以進場協議成交的方式進行，成交后雙方將簽署《上海市商品房出售合同》并進行產權交割，預計此次資產轉讓將于2022年頭部季度蕞終交付完成，公司將于該季度實現凈利潤約3億元。

 　　本次交易通過上海聯合產權交易所有限公司進行，受讓方艾酷軟件技術（上海）有限公司已準備好本次交易房款，具備合同履行能力，因此本次交易風險較低。

　　上海張江高科技園區開發股份有限公司

 　　特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。

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