由內容質量、互動評論、分享傳播等多維度分值決定，勛章級別越高()，代表其在平臺內的綜合表現越好。

　　原標題：又一科創總部社區落地上海臨港 FTA建筑設計

 　　2021年，上海自貿區臨港新片區掛牌成立兩周年。灘涂造城、平地興產，位于浦東東南海岸的臨港，曾是無人問津的“臨大荒”，如今在國家戰略布局下，正匯聚起一批批世界級創新產業集群來此落地生根。

 　　滴水成湖，向海而生，臨港圍繞滴水湖的藍圖正在如火如荼的建設中。位于沿湖一線的中建總部，是中建踐行國企擔當，積極融入國家戰略的長三角區域總部，也是一座見證臨港高速發展的里程碑。

 　　項目由中建總部基地和中建科創基地兩個地塊組成，占地面積4.2萬平方米，總建筑面積約21萬平方米，總投資超30億元，集高端商務、研發辦公和濱水景觀為一體。FTA在多家國際事務所激烈角逐下，蕞終贏得了該項目的方案設計權。

　　01：臨港未來之城的總部建設，面臨哪些挑戰？

 　　全域總面積為873平方公里的臨港新片區，相當于2/3個浦東，對標著國際蕞強的自由貿易區。短短兩年間，臨港從荒蕪人煙的草地、蘆葦蕩，拔地而起一幢幢科技大廈，有望成為浦東“下一個陸家嘴”。

 　　對于臨港而言，標志性建筑群的建設只是頭部步。在FTA對項目實地調研的過程中發現，臨港新片區的建設需要解決三大問題：形象、產業與人氣。

 　　項目位于滴水湖沿岸的頭部圈層——科創總部灣。在對臨港新片區發展需求分析和中建企業清晰定位的基礎上，方案從城市形象、產業生態與后期運營三大方面為中建總部賦能，探索“國際風、未來感、海湖韻”臨港新城市名片下的總部建設范例。

　　02：20個方案比選，中國建筑符號研究，揭秘中建總部誕生過程

 　　比起傳統總部的設計，中建總部的誕生更像是一個解題推導的過程。從前期對中建總部產業、產品的定位，到FTA內部20個方案模型的層層遴選，再到對中國歷史中魯班鎖的研究與元素提煉，中建總部的形象才得以抽絲剝繭，慢慢顯形。

 　　FTA內部有一個頭腦風暴工作坊的機制，即不同小組提出多個方案，不同的方案折射出不一樣的思考視角，再通過制定原則“去粗取精”，留下蕞符合條件的那一個。

　　這個過程讓設計師對項目的理解不斷深入，也是FTA設計逐步優化的一個必經之路。

　　▲FTA內部模型方案遴選 ?FTA

 　　在方案生成的過程中，我們希望用設計來回應中建的文化基因。作為大國建造的引領者，中建代表了中國建筑的文化底蘊和匠人精神。

 　　匠人、魯班、魯班鎖、榫卯……一系列的意向在設計師腦海中閃現，于是可以從蕞終的方案中隱約可見中國傳統土木建筑結合器——魯班鎖的影子。

 　　魯班鎖靈活的穿插與組合，代表了中國建造的博大精深，也回應了中建在“臨港速度”下對于品質的堅守。

　　03：度身定制，設計如何“由表及里”為中建總部賦能？

 　　滴水湖總體規劃確定了強烈幾何向心感的規劃形態，項目所在的兩個地塊——中建總部基地和中建科創基地分布于環湖九宮格的城市肌理中。設計在延續城市肌理基礎上對周邊城市環境進行呼應。

 　　建筑的空間靈感來源于魯班鎖榫卯式空間形態，榫卯相互穿插的構件對應建筑中的虛實空間，而魯班鎖拆解開的構件靈活多樣，又與建筑多樣的產品空間形成對照。

 　　通過對中建文化價值的不斷挖掘，FTA呼應中建《十典九章》，以“內正其心，外正其容”的設計理念，進一步回應中建理性嚴謹、精益求精的匠人精神。

 　　于是中建總部呈現出了一種豐富特質——整體建筑形態方正簡潔，但空間形態豐富多變，建筑工藝又“暗藏玄機”。

　　產業生態 · 形成中建產業交織圈

 　　憑借浦東2/3的面積，不到一半的規劃人口，臨港如何快速實現浦東28年才達成的萬億目標？途徑之一，利用產業的聚集效應。通過龍頭企業，吸引全產業鏈相關企業落地。

 　　我們將中建龐大的產業體系定義為一個產業交織圈，形成以建筑科技為產業定位，由中建區域總部帶動的“總部發展中樞”+“產業生態雨林”共生發展模式。

 　　在滿足任務書的前提下，我們打造了高適應性的產品組合，滿足不同企業類型的產品需求。以垂直疊加模式，著力打造“上下樓就是上下游”高度復合的科創產業生態系統。

　　城市運營 · 營造有溫度的產業創新社區

 　　在中建總部的規劃和設計中，我們盡量弱化建筑內外空間的界限，形成活潑、靈動的社區空間氛圍。

 　　比如在臨湖面設置方盒模塊式的沿街商鋪，為一線湖景帶來豐富的活動和煙火氣。底層空間營造公園、廣場等多種公共開放空間，吸引行人自然而然踏入園區內部，促進交流、激發活力。

 　　通過對科創企業的調研和對未來工作方式的研究，我們在園區設置更適合未來工作生活的創新場景。比如在中建總部內部植入60米挑空中庭，為各個樓層的人創造出讓創新可見的空間氛圍。同時形成晶瑩剔透的建筑效果，將城市、湖光與建筑自然融合。

 　　如今的臨港塔吊林立，建設速度日以繼夜“飛馳著”，這里每一個今天都在奔赴明天，書寫著面向未來的國門封面。

 　　FTA有幸參與到這座位置極其重要的建筑設計中，助推中建“立足臨港，聯動全球”的戰略布局。同時，見證臨港這片年輕土地帶著國家騰飛的夢想成為全球中心城市之一，見證滴水湖畔實現世界海岸的跨越。中建臨港總部目前正在施工中，預計2023年建成，相信屆時臨港又是一副新面貌！

　　項目名稱：中建東孚臨港103社區K01-01、K05-01地塊方案設計

　　設計公司：FTA（孚提埃）建筑設計

 　　設計團隊：施道紅、趙玉仕、何勇、陳靜文、舒韜、魏奕航、南驊、陳晟、張萍、寧權、Onofre Catalá、孫琦、王林凱、徐嘉韻、丁心慧、陳雁彬、王亞錦、高佳新、李向廣返回搜狐，查看更多

產業招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號