強烈建議收藏篇！2021年新房硬傷大全！

 　　希望這篇雪莉花費了很長時間調研總結出的文章，能給今年準備購買新房的人提供一些實際的幫助。

　　當然，硬傷只是評判一個新房潛力的因素之一。

 　　受地段、房價、配套、項目品質、稀缺性等其他因素的綜合影響，有些新房即使存在硬傷依舊注定熱銷。

　　所以今天雪莉只是客觀的陳述事實，講講你在售樓處內無法了解的一些事兒。

　　愿粉絲們買到的每一個新房，都是在足夠了解并且愿意接受之后才做出的穩妥選擇。

　　沒錯，這個項目就是2016年的泗涇地王—格力項目。

 　　一個因為拿地成本價太高，一直捂盤惜售，可又實在找不到更好的入市時間的曲折項目。塔樓的結構注定了戶型的奇葩性。

　　試問這樣的戶型，在周邊全是競品的郊區地段該讓人如何下手呢？

　　尚海灣豪庭：同樣塔樓設計的還有徐匯濱江的尚海灣豪庭。

　　此次即將入市的是2期的蕞后一棟樓16號樓，純正的塔樓結構。

　　和徐匯濱江清一色的豪宅相比，尚海灣的確缺少了一些豪宅特質。

　　只能用小戶型低門檻就能入住濱江來吸引客戶了。

　　愚源名邸：這是今年長寧難得的純新房，是安化路上的舊改項目。

　　受限于舊改的難度和地塊的特殊性，整個小區設計非常奇葩，共6棟房子呈L型排列。

 　　提起大場的居住環境，首當其沖被詬病的就是大場軍用機場的存在，其次是滬太路。雖然軍用飛機的起飛頻率不高，大多集中在夏天，但產生的噪音影響遠比普通的民用飛機要高。真不知是該同情虹橋飛機航道下的七寶、航華等地多一點，還是同情大場人民多一點。而且今年大場機場周邊的新房供應量不少，具體有：直線公里以外的地王央璽；

 　　受限于篇幅，青浦新城、松江新城、奉賢、崇明、金山等地的新房硬傷就不一一羅列了，有沒寫到的項目歡迎大家在留言中補充。但正如開頭所說，硬傷并不是決定一個項目“生死”的絕對因素，只能作為一個參考因素。如果用丁太昇挑剔歌手的眼光去看待一個項目，每個項目都會找到不利因素。

 　　所以購房者還需結合自身情況。避免絕對不能接受的硬傷，接受一定程度的缺點，享受買房蕞迫切的優勢。總之，中庸至上。以上為正文編輯/環線咨詢

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