我花了兩年時間在上海的郊區奉賢挑選價值160萬左右的三房。

admin10個月前 (09-24)上海奉賢研發廠房租售招商408

　　都說是房地產的一個利好時期，包括年初的銀行貸款利息下調到現在的，公積金政策的改變，每一步都在刺激著剛需上車的人們。

　　跟大家說，我在奉賢這個地方生活了30多年，一直都是租房子住，所以能夠在這個地方買上一個屬于自己的住房，是我蕞大的心愿。

　　我本人是居住在奉賢金匯鎮附近。金匯這個地方屬于奉賢新城的輻射區，離奉賢新城也就是幾公里的路程。這個地方的新房價格。3萬左右。售后價格2萬出頭到25,000，現在略有下降。

　　我年前看了一個52平米的6樓，房東開價是90，可以還到80。本人是不想要，如果我想要的線。他是一位老太太居住的，因為年紀大了不方便上下樓，所以要出售，想買一個低樓層的。

　　奉賢區二手房有一個特點就是它的價格，各個鄉鎮的價格和區中心二手房的價格都是差不多的。都是2萬到3萬之間，根據樓層和裝修的程度不一樣。

　　本來計劃是在泰日這邊，看一個5樓帶閣樓的，價格也非常的實惠，單價已經到了2萬，一因為房主著急，孩子要結婚急于脫手。

　　但是后來我考慮了在泰日這邊的二手房。同樣的價格還不如去奉賢的南橋。南橋板塊分為江海育秀古華貝港解放。這幾個都是九幾年到2000年左右的房子，房齡比較老，但是有好的學區。比如貝港有實驗小學，實驗中學，育秀有育秀小學。江海新村有江海小學。所以說作為老城區這些學校都是拿得出手的，另外如果同樣的價格，為什么不買老城區的房子？就算以后出手也比較容易。

　　我用兩年的時間研究了奉賢老城區和各個鄉鎮的房屋對比。比如新建的藍灣，平安四團奉城。青村頭橋包括新場，莊行柘林塘外。另外還有海灣。

　　對比的各方面的利弊和自己的。預算，蕞后決定選擇貝港。希望有同樣剛需上車的，但是又沒錢的朋友，大家一起聊聊天一起研究一下，探討一下心得。