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 　　象嶼江灣悅府高層-別墅建面79-143平，房價3.6萬/㎡，詳情：【江灣悅府售樓處】

　　樓盤地址：上海市奉賢區賢浦路朗詩未來街區東南側約110米「江灣悅府售樓處」

　　項目簡介：金匯核心區域&容積率低密別墅住區￥低總價￥低首付

　　產品介紹：高層建面約76-83-93-97平，均價3.6萬/㎡

　　產品介紹：別墅建面約平,均價4.5萬/㎡

　　象嶼江灣悅府高層總價：260-350萬

　　象嶼江灣悅府疊墅總價 : 570-700萬

　　象嶼江灣悅府交房標準：豪華裝修交付（中央空調新風地暖）

 　　31載國企象嶼精耕城市的幸福答卷象嶼地產是《財富》世界500強、廈門市屬國有企業象嶼集團的全資子公司。歷經31載，深耕長三角、海西、成渝核心都市圈，業務涵蓋地產開發、商業運營、物業服務、工程代建四大板塊，已發展成一家有實力、有信賴、有品質、有溫度的國資背景實力房企。在深耕滬浙區域的20余年里，象嶼打造了一座座“象嶼代表作”。2024年，象嶼與時共進，布局產業與生活澎湃向前的奉賢金匯，為城市帶來歷久彌新的幸福生活向往。

 　　區域占位黃金三水交匯地 雙規劃加持擎領未來上海又一重磅規劃“黃金三水”落地，將閔行區浦江鎮、紫竹高新區、奉賢區西渡鎮、金匯鎮四地聯合發展。金匯不僅是黃金四象限之一，更是奉賢新城、臨港自貿區新片區的一部分，強調“科創+生態”發展模式，承載南上海科創中心建設的重要使命，多重戰略加碼未來可期。

 　　2021年，金匯板塊憑借5353套的成交量，位居上海新房成交榜TOP2，15單元的新房幾乎清倉！

　　象嶼項目是近2年多來，單元內首次新房上新，15單元的新房供應也進入倒計時。

 　　之所以金匯如此受到購房者的追捧，蕞直觀的原因就是：高能級配套實景呈現，居住氛圍愈加成熟。

 　　住宅方面，區域內已聚集著朗詩、龍湖、象嶼、保利、禹洲等眾多知名房企，均已交付使用。

 　　且絕大部分項目均為高低配（高層+別墅），不論是從城市界面，還是人居品質，都可圈可點。

 　　配套方面，有龍湖天街、國婦嬰、奉賢牙皮防所、上海大學附屬奉賢實驗學校（9年一貫制，在建）、復旦兒科（規劃待建）等。

　　商業、教育、醫療全面開花，放眼整個新城，這樣的高配社區，屈指可數。

 　　一、濱江南，近市區。金匯離人民廣場直線km（數據來自百度地圖），對于工作在徐匯、閔行，或者浦東中環附近的人群，通勤便捷，自駕可通過浦星公路接入南北高架路。

 　　公共交通方面，可通過BRT奉浦快線號線換乘入市區。奉賢線將在十四五啟動建設，15單元的對外出行能力將獲得極大提升。

 　　二、地處臨港新片區的范圍之內，是873平方公里范圍的“橋頭堡”，中長期將持續擁有政策輻射。

　　三、前灘到奉賢，價格剪刀差非常明顯，金匯的價格洼地屬性非常明顯。

 　　產業勢能“一帶一軸一區”三軸交匯 千億級產業勢能疊加全球視野下的金匯，承載東方美谷美麗生態產業、浦東金融實業產業、大零號灣科技創新產業三軸合一的夢想，正朝著南上海中心灣的目標躍進。

 　　區域配套多維立體交通 聚合城市向心力約30分鐘主城平行時空，5大交通主脈全速支持，實現與上海主城的快速聯系，出門即同步都心視野。

　　①東方美谷大道：連接奉賢地標&產城天際線

　　②金海公路：鏈接虹梅路高架，通達徐匯

　　③林海公路：下一站楊高南路，速達張江/金橋/陸家嘴

 　　④BRT奉浦快線號線號線南延伸段（規劃中）：建成后將一面并軌5號線，一面通達大零號灣、莘莊工業區與虹橋國際商務區

 　　，聚集龍湖金匯天街、奉賢天街、南橋百聯中心三大商業綜合體。其中，約11萬方龍湖金匯天街距項目直線米（根據百度地圖測算），毗鄰約3萬方天和地塊商業（規劃中），一站多元生活場景，萬象潮流盡歸步履之間。

 　　全齡段優質教育資源匯集，起筆孩子精英成長，涵養未來淵博學識。①幼兒園：上大附幼②小學：上外附屬實驗小學③初高中：上海大學附屬奉賢實驗學校（在建中）、致遠高中（在建中）、上海中學國際部（規劃中）

 　　擇址城央醫療資源高地，近攬城市優質醫療配套，與健康為伴，為品質人居加分。①三甲醫院：中國福利會國際和平婦幼保健院、復旦大學附屬兒科醫院奉賢院區（在建中），新華醫院奉賢分院（即將開放）②三乙醫院：奉賢中心醫院（上海交通大學附屬第六人民醫院南院）③牙病防治所、同濟大學附屬皮膚病醫院奉賢分院

 　　約3795畝上海之魚、約7170畝南橋中央生態公園（在建中）、約225畝達令港公園在側，萬畝中央公園的饋贈，每一天浸潤濃郁的鮮氧之中。

 　　讓每一位業主與孩子，近距離接受國際文化的熏陶，于藝術作品中，捕獲更多靈感，構筑人生中每一個重要的時刻。①九棵樹藝術中心：A級綜合劇院，由法國何斐德公司設計，作為南上海生態環保且具有國際化視野的新地標②海之花市民活動中心：南上海青少年校外教育綜合體，涵蓋文化、體育、教育、科技等一站式服務

 　　用十字森林軸線，打開社區視覺通廊，也打開充盈著生命力、自然力的鄰里交際場。“五進洄游歸家”設計，支持“就地撒野”的鄰里組團功能，在自然的半徑里，上演生活的萬象境生。

 　　象嶼·江灣悅府以十大智慧服務體系，打造高品質智慧生活，以極高的安全系數，還原理想生活蕞舒適的尺度，給幸福更多安心保障，帶來更美好的生活場景。

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