周銷售排第10奉賢海灣95-130平現房7500元平

admin9個月前 (09-24)上海奉賢研發廠房租售招商379

　　上海搜房網數據監控核心統計，上周(1.2-1.8)上海市商品住宅市場銷售面積總計8.6萬平米，環比大幅萎縮42.0%，同比去年降幅高達7成。全市17個區縣中，有14個區縣的銷售量出現不同幅度的下滑；大浦東則以超過2萬平的簽約量繼續領跑，全市占比超25%。

　　盡管上周全市各區縣的銷售量都不太樂觀，但大浦東依舊保持著強勢*的地位，在銷售面積排行排第10榜單中，大浦東獨占4席，該4項目總計簽約近1.5萬平，大浦東近7成的簽約量由這4項目提供。另外，上周奉賢區總計簽約近1.4萬平位列次席，并以高達64.9%漲幅全市居首，奉賢銷售量出現大幅上揚主要是由于個別樓盤的集中銷售而致。數據顯示，地處海灣的某項目單盤簽約面積就高達1.1萬平，壟斷了奉賢區近8成的銷售量，全市占比也達12.6%。

　　上周(1.2-1.8)上海市商品住宅銷售面積排第10

　　明城海灣新苑是由上海聯波房地產開發有限公司開發，位于奉賢海灣旅游區。明城海灣新苑周邊有占地近16000畝的全國十大風景森林公園——海灣國家森林公園、11000畝市級生態公益林基地上海申隆生態園、千余畝的濕地公園國家候鳥保護區、700畝的都市菜園等。

　　明城海灣新苑周邊配套有碧海金沙、漁人碼頭、龍騰閣、保境寺、海鮮一條街、風箏放飛場、棕櫚灘高爾夫球場、松聲馬術俱樂部、游艇俱樂部(規劃中)、華山醫院奉賢分院(規劃中)、星火社區醫院、農工商超市、華聯超市、建設銀行、農業銀行、華東理工大學、上海師范大學、上海應用技術學院、上海旅游專科*等。

　　物業地址：上海樂都西路1558弄

　　萬科金色華亭為新古典主義建筑風格的混合型社區，11層樓高的低密度社區。項目位于松江樂都西路倉華路口，距離9號線*車程，并有公交車輛可直接換乘，交通十分便利；周邊生活配套齊全，*，醫院，銀行，超市，飯店一應俱全。

　　人生港灣南歐城二期項目位于浦東新區惠南鎮老城區的東南方位，周邊生活配套豐富，樂購，名品村，步行街一應俱全。項目基地四至范圍：東至規劃政海路，西抵規劃靖海路，南起規劃路，北臨城南東路。小區距離軌交11號線公里，未來來往市核心僅需30*。

　　人生港灣南歐城二期小區為純正南歐風情建筑，是整個南匯核心集中綠化面積較大、整體綠化品質較高的項目，小區的中庭景觀面積達到1.8萬方，核心水景面積高達2200平方。本項目的智能化設計是一大亮點，包括了安全防范、一卡通、建筑設備監控、物業信息服務、小區綜合管理控制等六大系統。并具有對于周界非法越界行為自動聲光報警的特色功能。

　　動態：萬科金色領域在售90平精裝小3房108萬起，均價12500元/平。搜房會員獨有優惠2萬，較高優惠7萬。示范區、樣板間現已開放，現開通工作日(周二、周四)晚上專場看房直通車，凡工作日看房均可獲精美禮品一份。

　　物業地址：上海平城路2048號靠近勝辛路口

　　萬科金色領域項目是上海萬科頭次進入嘉定的全新力作。項目緊鄰地鐵11號線嘉定西站，據守嘉定新老城中軸，既毗鄰嘉定老城區盡享成熟配套，又緊接嘉定新城南城核心區域，盡享無限發展潛力。11號線、便捷公交體系,嘉定西客運核心(在建)打造立體化交通出行方式。2公里*嘉定主城羅賓森商圈，緊鄰嘉定西、嘉定北商業核心(在建)，便享繁華商業配套。

　　萬科金色領域由新古典主義風格的11F小高層和17/18F高層建筑圍合而成，三面環水規劃，獨享靈動領域；連廊、樹陣、草地，多重景觀空間；組團綠化造景，豐富交流平臺。項目首期主力產品是萬科經典原創90+三房的第四代升級產品，貫徹全面家居解決方案，在90平米實現3房居住空間的基礎上，全面提升廚房和衛生間的舒適度，并且通過精心設計的超大容量的全屋收納體系賦予戶型更強的成長空間。

　　浦東星河灣位于浦東景觀大道——錦繡路和前程路的交匯之處。地處上海市四大城市副核心之一的花木國際社區(與浦東陸家嘴濱江板塊齊名的國際化居住區)，近鄰上海市區較大的城市綠肺“世紀公園”。浦東星河灣為距離陸家嘴*近的較后一個開發中的規模型社區。

　　大華錦繡華城公園新紀位于浦東內中環區域，與陸家嘴金融核心、花木行政核心、金橋、外高橋、張江等幾大功能區近距接駁，坐享中環線號線、十余條公交線路舒暢交通，一線*徐家匯、人民廣場、陸家嘴及淮海路。小區擁抱約6萬平方米*濕地景觀，豐富地勢密集種植，為孩子形成自然天堂；暢享約10萬平方米大型運動主題公園，游泳、垂釣、打網球等運動隨心享受。更有大城成熟商業和教育體系全面支持——集巴黎春天、萬得城、樂購、一兆*、錦繡假日酒店為一體的成山路花園商業街和大型商業錦繡嘉年華，市級示范錦繡東方幼兒園和上南*東校等。

　　物業地址：上海周浦川周公路4318弄

　　小上海新城二期安居繁華老周浦繁華核心地段，出門即享“小上海”商業核心完全商業配套。商業航母萬達*周康。坐享雙軌交、30余條公交線號線號線左右護持，距離社區幾步之遙451可*八佰伴、老西門、淮海路、人民廣場等各個市區繁華核心。

　　怡林花園二期位于松江新城東區，毗鄰軌道交通9號線年上海特奧會舉辦場地——特奧核心一路之隔。萊頓小城高爾夫公寓特點主要體現在:高爾夫練習場、18洞推桿高爾夫、室內高爾夫、迷你高爾夫、觀賞高爾夫、高爾夫配套設置等。怡林花園二期離軌道交通9號線米，有社區巴士接送。一路之隔規劃建有*、幼兒園。高達63%的綠化率直追別墅，在同類樓盤中實屬罕有，小城對角線m的天然河，可通黃浦江和淀山湖。

　　合景疊翠峰位于嘉定主城區板塊，項目北面為平城路、西靠霍城路、南側為北郁路、東近勝辛北路，緊鄰地鐵11號線*即到，整個項目占地近8萬方，住宅總建筑面積近15萬方，以小戶型為主，其中82平方米純朝南兩房緊湊功能型，88平方米南北通透2+1戶型，精裝修交付。

　　合景疊翠峰項目周邊配套完善，自身就有一個近6000方的社區商業，已經可以滿足日常的生活所需，另外嘉定西站邊有一個1.5萬方的商業配套，未來大賣場、金融機構等生活配套一應俱全，而像老城區歐尚、樂購超市、羅賓森廣場、東方商廈等也就車程5*左右。

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