奉賢海灣板塊東臨上海深水港碼頭，南接杭州灣北岸，西毗上海化學工業區，北枕奉賢縣城南橋鎮，規劃面積15.95平方公里，分三個片區開發。

 　　東面規劃建造高爾夫球場、碧海金沙示范區、風箏場、游艇俱樂部等休閑度假區，南面規劃打造容積率在1以下的以別墅為主的低密度生活區，北面建設集上海師范大學、華東理工大學、上海商學院等知名院校的大學園區。

 　　此外，通往奉賢海灣板塊的軌道交通5號線延伸段——奉閔輕軌正在規劃當中，而規劃中的杭州磁浮工程、排名前列條城市快速干道也經過這里，還有一條沿海鐵路正在修建，板塊出行條件將得到較大改善，對長三角周邊區域高端客戶的吸引力也將加強。

 　　奉賢海灣板塊東臨上海深水港碼頭，南接杭州灣北岸，西毗上海化學工業區，北枕奉賢縣城南橋鎮，規劃面積15.95平方公里，分三個片區開發，東面規劃建造高爾夫球場、碧海金沙示范區、風箏場、游艇俱樂部等休閑度假區，南面規劃打造容積率在1以下的以別墅為主的低密度生活區，北面建設集上海師范大學、華東理工大學、上海商學院等知名院校的大學園區。此外，通往奉賢海灣板塊的軌道交通5號線延伸段——奉閔輕軌正在規劃當中，而規劃中的杭州磁浮工程、排名前列條城市快速干道也經過這里，還有一條沿海鐵路正在修建，板塊出行條件將得到較大改善，對長三角周邊區域高端客戶的吸引力也將加強。

 　　奉賢海灣距離人民廣場約50公里，沿南北高架，過盧浦大橋沿浦星公路筆直走到頭，就是海灣。路線個半小時左右就能抵達。5號線將在未來承擔海灣地區自駕車以外的主要客流。

 　　海灣旅游區距虹橋機場30公里，浦東國際機場50公里。區內南北向有A4高速公路、盧浦 大橋南下浦星一級公路、楊高路延伸段、A3高速公路。東西向有A30郊環線高速和正規劃建設中的浦東鐵路、輕軌（東線）、磁懸浮等都將途徑海灣旅游區。金匯港內河直達黃浦江，海灣碼頭游艇把港城一一灘滸聯成一線。

 　　奉賢海灣板塊擁有占地1500畝的教育部重點大學華東理工大學和已建成的上海師范大學、由上海厚德投資公司投資的高級中小學——海灣中學，還有上海旅游專科學校和上海市青少年素質教育基地也落戶在海灣。而以上海灘廣場、海鮮一條街為主體商貿中心也日益完善。還有成龍騰閣、電力風車、鐵板沙、風箏場、五星級棕櫚灘海景大酒店、溢麗頓大酒店、上師大迎賓樓等娛樂休閑項目。

 　　奉賢海灣版塊擁有全長約100公里的海岸線中，是上海少有以房地產、旅游作為第三產業發展方向的板塊。奉賢海灣正規劃建造上海較大的以獨棟別墅為主的低密度別墅區。

 　　在海灣旅游區18.9平方公里的規劃中，針對當地居民將改造老鎮300多畝土地，建造20萬平方米的商住樓，但區域內住宅用地仍以低密度物業開發為主，據介紹，目前已有一千多畝在建別墅用地，另有一千多畝后備別墅用地出讓后還未起建，主要分布在海馬路以南海岸沿岸。 目前板塊內別墅售價大約在18765/平米。多層公寓售價約13181元/平米。

 　　根據上海旅游業發展規劃的總體部署，“奉賢海灣”將經過三個階段的發展，成為旅游度假基地、會務基地、教育基地及海上運動中心，融居住功能、生態功能、旅游功能、會務功能、體育功能、教育功能于一體；集旅游服務產業、休閑娛樂產業、房地產業、教育產業于一身，生態環境優美、交通便捷、設施一流、服務水平上乘的南上海新型專業型城鎮。

 　　奉賢海灣一直是樓市中比較“另類”區域，雖然去年行情火爆，但是看房人卻也并非絡繹不絕。蕞近樓市新政不斷、樓市行情有走到頭的跡象，但是看房人數卻比去年多了很多，更有火爆的趨勢。眾多樓盤都賣出了開盤以來的較好成績。由于房價比上海便宜很多，售付僅需20多萬就能買到一套小戶型)。對想投資房產而手里資金不多的投資客或者置業者來說是不錯的選擇。如碧海金沙·嘉苑在今年六月就成交了102套公寓房，在上海樓市頻頻打破成交谷底今天，這樣的成績顯得格外亮眼。

 　　綠地·海語墅)位于上海蕞南端的奉賢海灣旅游度假區，北起海思路，南達海馬路，西臨海樂路，東為海灣路，項目占地約40萬平方米，總建筑面積約32萬平方米。步行700米即到規劃中的地鐵5號線、浦星公路相去不遠，可快捷出入于上海各中心，交通方便快捷。

 　　圣地雅歌·海墅目前在售獨棟和雙拼別墅，均價略有下降。其中獨棟別墅均價在18000-19000元/平米左右，面積在300-500平米，花園面積300平米左右；雙拼價格為14000-15000元/平米，面積在200平米左右。目前購房均附送車庫，為現房出售。所剩房源不算多，但都屬于景觀位置較好的房源。該案后續無新房源。

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