奉賢區是上海16座市轄區之一，位于上海南部，南臨杭州灣，北枕黃浦江，奉賢區的區位優勢相當明顯，現在的奉賢區逐漸成為上海經濟發展重要的增長極。

 　　時代造就了奉賢區的快速崛起，奉賢區的經濟與城鎮化建設均取得了巨大進步，隨著城區人口越來越多，奉賢區的樓市房價也越來越高。

 　　奉賢新城、南橋板塊部分新房的房價已超過了4萬元每平米，臨港藍灣、柘林、金匯等板塊部分新房的房價也超過了3.2萬每平米。

 　　時代造就了奉賢區的快速崛起，不僅讓這座城區面貌煥然一新，也讓當地的樓市固定資產價值攀升不少。

 　　雖然奉賢區現在房價比以前貴，但與上海其他城區相比，或許現在的奉賢區房價算得上是上海樓市的洼地。

 　　在過去的2022年，奉賢區共完成地區生產總值1371.11億元，奉賢區的經濟綜合實力已位居全國百強區前列。

 　　奉賢區作為上海的遠城區，商貿服務業與上海核心城區相比，的確存在一定的劣勢，但奉賢區工業相當發達。

 　　奉賢區第二產業占比高達64.3%，對于很多在上海創業的新上海人來說，奉賢區就業與安家其實是一個相當不錯的選擇。

 　　經濟的快速發展不僅推動了奉賢區加快城市建設，也為奉賢區提供了源源不斷的城市預算收入。

 　　2022年奉賢區預算總收入達到了651億元，其中企業所得稅達到了158億元，個人所得稅達到了105億元。

 　　奉賢區的大企業很多，高收入的群體很多，站在奉賢區目前的房價看，或許這座城區的消費群體完全能夠支撐目前的奉賢房價。

 　　奉賢區作為上海的市轄區，本身就非常吸引企業落戶，吸引人才流入，而且這座城區的收入水平并不低。

 　　在過去的2022年，奉賢區的戶籍競爭量達到了6880人，現在奉賢區的戶籍人口總數已經達到了55.92萬人。

 　　在過去的2022年，奉賢區全域常住人口約為112.63萬人，有55.9萬外來人口前往奉賢區工作與生活。

 　　在過去的2022年，奉賢區的城鎮常住居民與農村常住居民人均可支配收入分別增長了1.8%與3.4%。

 　　奉賢區城鎮常住居民人均可支配收入已經達到了6.45萬元，農村常住居民人均可支配收入也超過了4.06萬元。

 　　奉賢區的收入水平遠遠高于全國城市兩項收入水平，其中農村居民收入水平更是比全國農村收入水平高一倍以上。

 　　在很多老上海人的眼里，奉賢區只不過是上海市的遠郊縣區，這片區域沒有多大的發展潛力。

 　　隨著時代的發展，上海的土地也越來越稀缺，現在的奉賢區已經成為上海重點開發的區域。

 　　前往上海的年輕人特別多，上海中心城區人口的飽和，也讓奉賢區成為上海重點打造的五大新城區域之一。

 　　時代造就了奉賢區的崛起，也讓這座成不起眼的遠郊縣區逐漸成為企業投資的熱土、人才聚集的高地。

 　　在過去5年時間，奉賢區固定資產投資總金額超過了2,300億元，巨量的資金推動著奉賢區各個產業領域發展，推動著奉賢區基礎設施的完善。

 　　奉賢區是工業強區，2022年奉賢區的規上工業總營收超過了2,840億元，同比2021年增長了9.1%。

 　　奉賢區的工業發展含金量不低，這座城區的醫藥制造業與電氣機械及器械制造業在所在細分領域有著極大的市場競爭力。

 　　這幾年奉賢區大力推進高技術制造業、高新技術制造業、戰略性新興產業發展，培育了大量的年營收達到10億元以上的大企業。

 　　奉賢區的商貿服務業相比于上海市中心的確有差距，但相比于全國絕大多數區域而言，奉賢區的商貿服務業同樣比較發達。

 　　在過去的2022年，奉賢區的社會消費品零售總額達到了520億元以上，當地居民對生活品質的需求非常旺盛。

　　現在奉賢區每百戶城鎮家庭，擁有汽車53輛、空調168輛、移動電線臺。

　　現在奉賢區每百戶農村家庭，擁有汽車38輛、空調104臺、移動電線臺。

 　　時代不僅造就了奉賢區的崛起，更改變當地人的消費觀念，奉賢家庭更注重生活品質提升。

 　　在過去的2022年，奉賢區居民用于化妝品類的消費金額就達到了47億元，同比2021年增長了7.7%。

 　　雖然奉賢區只是上海的遠城區，但奉賢區的城市基礎設施正在加快完善，公共事業服務水平也在穩步提升。

 　　這幾年奉賢區有很多大基建項目落地，新建市民活動中心、言子書院以滿足市民文化需求。

 　　加快公交路線完善，設置更多公交電子站牌，新增大量的停車泊位與充電樁，購置新能源公交車，以滿足奉賢區居民品質出行需求。

 　　這幾年奉賢區高樓造的不少，不管是商業大樓還是住宅樓，整體品質都要比前幾年好的太多。

 　　在過去的2022年，奉賢區的商品房銷售面積達到了130萬平方米，商品房成交額超過了266億元。

 　　現在的奉賢區房價相比于上海其他城區的確不算貴，就算與昆山、嘉善、平湖、啟東等城市相比，奉賢區的房價也算是比較便宜。

 　　盡管奉賢區是遠城區，但奉賢區是上海市轄區之一，未來的發展空間很大，奉賢區的城市能級平臺是完全依托上海這座國際化的大都市。

 　　隨著大量外來人口選擇到奉賢區購房安家，奉賢區也加快了當地基礎教育與衛生健康領域建設。

 　　這幾年奉賢區新增了大量的普惠化幼兒園，高標準中小學校，也吸納了眾多高學歷高技能的人才選擇在奉賢區任教。

 　　這幾年奉賢區醫療水平大幅度提升，不僅只是新院區高標準建設，更多的醫療專業人才在奉賢工作。

 　　現在的奉賢城區生活質量并不差，公共體育設施正在面向奉賢區所有社區布局，新建大量的健身步道、市民球場、市民健身苑點以滿足奉賢區家庭的鍛煉需求。

 　　雖然奉賢區是工業強區，但當地生態環境也不差，現在奉賢區空氣質量優良天數占比已超過88%。

 　　這幾年奉賢區一直加大生態環境建設，奉獻區建成區綠化覆蓋率高達44.14%，奉賢區人均公園綠地面積已經超過了17平方米。

　　城市發展不是一蹴而就，更需要日積月累。

　　在高速發展的進程中，或許奉賢區表現的不是那么特別優秀，但奉賢區的確實在進步。

 　　這幾年的奉賢區加快城市建設步伐，算得上是一座激進狂奔的城市，這座城市正在瘋狂造成，正在彌補城市短板，完善城市各項配套。

 　　在新時代的發展浪潮中，奉賢區定然不負所望，網上銀行，定能不斷夯實基礎，邁著堅實的步伐，帶領全體奉賢人奔向更為幸福的發展大道。

　　經濟發展看上海，上海經濟看奉賢，時代號角已吹響，新城崛起大奉賢！

　　城市規劃愛好者，只寫原創文章，如有錯字請諒解！不是機器人，謝謝各位粉絲！

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